8 yếu tố giúp BĐS tăng giá đột biến
- Đột biến danh phận: “lấy vua thành hoàng hậu” – Hôm nay là Huyện mai là Đặc Khu → giá sẽ tăng rất mạnh
- Đột biến kết nối: trong xó ra mặt tiền đi vòng thành thẳng xa thành gần → giá tăng rất mạnh
- Đột biến hạ tầng: nay ruộng đồng mai đường sá nhìn khang trang sạch sẽ hơn, văn minh hơn → giá tăng nhưng tăng dần dần
- Đột biến nhà trên đất: càng sờ được giá càng cao, càng dùng được giá càng cao → giá tăng từ từ theo mức độ hoàn thiện
- Đột biến công trình phụ trợ hoặc thay thế: tự nhiên có ga tàu điện ngầm giá tăng, có Aeon mall giá tăng, xây thêm nhiều chung cư mà tiện ích không xây đường không mở rộng giá lại giảm → Giá biến đổi từ từ
- Đột biến marketing: tự nhiên nhiều người biết → cầu tăng giá tăng rất mạnh
- Đột biến dòng tiền: không cần biết xấu tốt, tiền đổ vào nhiều giá tăng rất mạnh → đây chính là hiện tượng đầu cơ cần lướt nhanh, vì tăng giá không có lực nội tại
- Đột biến thời vận: hôm nay là dân mai là vua – nay là ven mai là Thủ đô – nay đến nơi khác làm việc mai nơi khác đến mình làm việc → giá tăng rất mạnh và kéo dài hàng chục, hàng trăm năm liên tục cùng với mức độ người đổ về làm việc và vui chơi.